SPK ve BDDK standartlarında hazırlanan, uluslararası geçerliliği olan değerleme raporları. Konut, otel, ticari mülk ve tarım arazisi için Antalya merkezli uzman çözümler.
Daire, villa ve bağımsız bölümler için karşılaştırmalı satış analizi ve SPK standartlarında hazırlanmış profesyonel değerleme raporları.
Otel, apart-otel ve tatil köylerinin DCF (İndirgenmiş Nakit Akışı) analizi ve sektörel pazar verileriyle kapsamlı değerlemesi.
Ofis binası, alışveriş merkezi, mağaza ve karma kullanımlı mülkler için gelir kapitalizasyonu yöntemiyle detaylı analiz.
İmar hakları, 5403 sayılı Kanun kapsamındaki tarımsal kısıtlamalar ve "En Verimli Kullanım" analizi dahil kapsamlı arazi değerlemesi.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu uyarınca kıymet takdiri; mahkemelerde bilirkişilik desteği ve mülkiyet uyuşmazlıklarında teknik raporlama.
Türkiye'de tapu işlemi ve yatırım yoluyla vatandaşlık başvuruları için zorunlu olan, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne sunulabilir değerleme raporları.
SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilmiş uzmanlar tarafından hazırlanan raporlar; bankacılık, sermaye piyasası ve tapu işlemlerinde yasal bir zorunluluktur. Yatırımınızı belgeyle güvenceye alın.
Raporlarımız Uluslararası Değerleme Standartları (UDS / IVS) çerçevesinde hazırlanır. Bağımsızlık ve tarafsızlık ilkesinden ödün verilmez; sonuçlar bilimsel veriyle desteklenir.
Kamulaştırma, kentsel dönüşüm (6306 sayılı Kanun) veya mülkiyet uyuşmazlıklarında gerekçeli raporlama kritik önem taşır. Deneyimli kadromuz hukuki süreçlerde teknik destek sağlar.
Satın almadan önce mülkün "En Verimli ve En İyi Kullanım" potansiyelini öğrenin. Gerçek değeri bilmek, pazarlık gücünüzü ve yatırım getirinizi doğrudan etkiler.
Gayrimenkulün özellikleri, değerleme amacı ve rapor kapsamı hakkında detaylı bilgi toplanması. Teklif ve süreç bilgilendirmesi yapılır.
Tapu müdürlüğü, belediye ve ilgili kurumlardan tapu kaydı, imar durumu, şerh ve beyan bilgileri temin edilir.
Gayrimenkulün fiziksel durumu, mimari özellikleri ve çevre analizi yerinde gerçekleştirilir; fotoğraf ve ölçüm kayıtları alınır.
Bölgedeki güncel emsal satışlar, kira verileri ve ekonomik göstergeler taranır; karşılaştırmalı analiz için veri seti oluşturulur.
Mülkün niteliğine uygun yöntem seçilerek (Pazar, Gelir veya Maliyet Yaklaşımı) değer göstergeleri hesaplanır ve uyumlaştırılır.
SPK standartlarında formatlanmış, imzalı ve mühürlü değerleme raporu müşteriye ve ilgili kurumlara teslim edilir.
Antalya merkezli uzman kadromuzla, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) standartlarında profesyonel gayrimenkul değerleme hizmeti sunmaktayız.
Konutlardan otellere, tarım arazilerinden ticari gayrimenkullere kadar pek çok mülk türünde binlerce başarılı değerleme raporunu resmi makamlara ve özel kurumlara teslim ettik.
Bağımsızlık, gizlilik ve mesleki özen ilkelerinden taviz vermeksizin; her raporu, sahip olduğu uluslararası geçerliliği hak edecek nitelikte hazırlıyoruz.
Raporlarımız Sermaye Piyasası Kurulu onaylı format ve metodoloji ile Uluslararası Değerleme Standartları (UDS/IVS) çerçevesinde hazırlanır.
Temel Bilgi
Değerleme raporunun hazırlanma süreci, kapsamı ve yasal önemi hakkında kapsamlı bir rehber.
Makaleyi OkuMetodoloji
Pazar yaklaşımı, gelir yaklaşımı ve maliyet yaklaşımının nasıl çalıştığı; UDS/IVS standartları.
Makaleyi OkuYatırımcı Rehberi
Yasal zorunluluklar, hak kayıplarını önleme ve doğru yatırım kararı için bilmeniz gerekenler.
Makaleyi OkuDeğerleme süreci ve ücretlendirme hakkında bilgi almak için size en uygun kanaldan ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkulünüzün detaylarını ileterek hızlıca bilgi alabilir, süreci başlatabilirsiniz.
Detaylı sorularınızı ve belgelerinizi doğrudan e-posta üzerinden iletebilirsiniz.
E-posta Gönderinfo@antalyaexpertiz.com